Ehrensvärdsgatan 3

Bostadsrätten på Drottninggatan i Rörsjöstaden är en tvåa på 62 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 2 145 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 054 kr. Enligt annonsen finns bland annat fiskbensparkett, renoverat kök och helkaklat badrum med dusch, och läget beskrivs som nära både Rörsjöparken och service i kringliggande kvarter.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems jämförelse, 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rörsjöstaden. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 42 986 kr/m², baserat på 29 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med det underlaget framstår prisnivån som gynnsam i jämförelse med området, men den verkliga prusbilden förstår man först när slutpriser finns.

Avgiften hamnar 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 80,06 kr/m² och månad med samma urval på 29 annonser. Skillnaden är alltså liten, men köparen bör räkna med att avgiften ligger något över det genomsnittliga läget för områdets bostadsrätter.

I underlaget finns energideklarationen för fastigheten, som visar ett primärenergital på 182 kWh/m² och år; någon energiklass framgår inte av det verifierade materialet. Övriga handlingar — årsredovisning för 2025, stadgar från 2019 samt trivselregler, renoveringsregler och deras godkännande — finns i dokumentationen, även om flera av dem ännu inte är textgranskade och därför inte givit verifierade fynd. Föreningens ekonomi och stadgarnas innehåll är därför värda en egen genomgång innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.