Villavägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Villavägen 2 i Limhamn, Malmö. Lägenheten har en boarea på 27 kvadratmeter, ett rum, ligger på tredje våningen av tre och har en månadsavgift på 2 980 kronor. Utgångspriset är 1 500 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamn, som bygger på 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 34 procent över medianen på 41 322 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger högt: 41 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver föreningen Brf Sjöstjärnan som en historisk byggnad – familjen Wehtjes sommarresidens – som förädlats till 27 bostadsrätter, med utsikt över Öresund, småbåtshamnen och bron. Enligt annonsens bostadsfakta har fastigheten fyra våningar, hiss, 18 parkeringsplatser varav två HCP-platser, en övernattningslägenhet på ett rum och 32 kvadratmeter samt två samlingslokaler. Preliminärt tillträde anges till vinter 2026/27.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat verifieras genom dokument. Den som överväger köpet bör därför begär in och gå igenom föreningens ekonomiska plan och årsredovisning, särskilt med tanke på att avgiften ligger väsentligt över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.