Backängsvägen 6

KollaHem har granskat villan på Backängsvägen i Vålsveden, Rättvik — en 1-plansvilla på 124 m² med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 4 395 000 kr.

Priset är det som mest behöver en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Rättvik, baserat på 31 annonser i hela staden vid sammanställningen den 7 september 2026, på 18 688 kr per kvadratmeter. Mot den nivån ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 90 % över medianen, alltså nästan dubbelt så högt som det typiska priset för staden i stort. Det kan finnas förklaringar i skick eller specifikt område, men annonsen säger inget om vad som motiverar skillnaden, och urvalet är bostadsannonser — inte slutpriser — så det speglar begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver huset som i nyskick, med öppen planlösning och ryggåstak, samt ett föräldrasovrum med anslutande walk-in-closet och eget badrum. En altan löper längs husets baksida i västerläge, och enligt annonsen finns ett vidbyggt varmgarage med varmförråd, asfalterad uppfart för två bilar i bredd och elbilsladdare. Tomten beskrivs som lättskött.

När det gäller underlaget är bilden tunn: inga handlingar finns i det material KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att uppgifter om byggnadsår, energiklass eller driftkostnader inte kan verifieras. Annonsens ord om "nyskick" och "modern standard" är mäklarens beskrivning — en intressent som vill veta husets ålder och faktiska skick bör begära in dokumentation innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.