Storåkersvägen 11A

Villa i Lerdal, Rättvik — byggt 1989, 161 m² boarea i ett plan, utgångspris 4 295 000 kronor. Det som i första hand bör läggas märke till är en avgift på 15 000 kronor per månad för en villa, vilket är ovanligt och värt att fråga mäklaren om vad den täcker och varför den är så hög. Mot KollaHems egen statistik ligger avgiften dock i nivå med medianen för stadsdelen (15 000 kronor per månad, urval 5 annonser, vid sammanställningen 2026-09-09) — alltså inte ett undantag i området, utan snarare en tydlig kostnadspost att räkna med.

Priset kan också sättas i relation till marknaden: motsvarande 8 % under medianen för Lerdal, som vid samma sammanställning låg på 28 846 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — fem annonser — så jämförelsen ger ett grovt, inte exakt, mått.

Annonsen är generös med känslor och sparsam med detaljer. Utsikt över Siljan, en trädgårdstomt med insynsskydd, två gäststugor varav en är ett härbre med loft, samt ett vidbyggt garage med förvaringsutrymme på vinden nämns, liksom en inglasad och isolerad altan. Centrum sägs vara på promenadavstånd och tåget till Stockholm ska ta ungefär tre timmar — påståenden som inte kan styrkas i underlaget.

Dokumentöversikten ger inget att gå på: inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att upplysningar om energiklass, driftkostnader, tomtytor och eventuella utbyggnader saknar underlag i det här läget. Be om handlingarna innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.