Rättvik, Born Bingsjövägen 116

Villan på Born Bingsjövägen 116 i Rättvik ligger utanför själva tätorten, med annonsens angivna cirka 15 minuter till Rättvik, och är uppförd 1956. Boarean är 89 m² fördelad på 4 rum, med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, badrum på entréplan och flexibla ytor på övervåningen enligt annonsen. Utomhus finns altan, spabad och garage — det senare beskrivs i annonsen i väldigt entusiastiska ordalag, vilket är värt att läsa med viss distans. Uppgifter om byggnadens utförande lovas kompletteras senare, så där finns fortfarande frågetecken inför visningen.

Priset är satt till 2 350 000 kr. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Rättviks stad, enligt KollaHems egen statistik baserad på 36 annonser, på 21 819,5 kr/m² — och det gäller hela staden, inte just detta område. Mot den medianen ligger begärt pris 21 % över, avrundat till helprocent. Det är en tydlig pekning över vad som annonsers i staden i övrigt begärts, och eftersom siffrorna bygger på annonser och inte slutpriser säger de inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval var 15 000 kr/mån, men den avser i huvudsak bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa utan avgift.

Energiklassen är D, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Annonsen målar upp sjön Ljugaren och naturen som närmiljö, vilket kan stämma, men det är just en säljares beskrivning av läget — inte något som går att läsa ur handlingarna. Sammanfattningsvis: ett hus med lockande utemiljö enligt annonsen, men ett utgångspris som ligger markant över stadsmedianen och ofullständiga byggnadsuppgifter gör att det finns goda skäl att granska noga och förhandla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.