Mäldgränd 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Mäldgränd 3 i Jakobsberg, utannonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kronor för 41 kvadratmeter fördelat på två rum, i byggnad från 2021.

Läget på femte och översta våningen ger utsikt enligt annonsen, men påverkar också priset. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent över medianen för stadsdelen Jakobsberg, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 30 930 kronor per kvadratmeter baserat på 177 annonser. Medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömning av vad bostaden sannolikt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 3 855 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 14 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianen där uppgick till 82,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En högre avgift i kombination med ett högt utgångspris innebär att den sammanlagda kostnaden för bostaden bör vägas noggrant mot vad annonsen erbjuder i form av ålder, planlösning och läge.

Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Bostadsrättsföreningen Parklindens årsredovisning för 2025 och stadgar finns granskade i dokumentationen, liksom en ekonomisk plan som ännu inte lästs igenom i sin helhet. Köparen bör sätta sig in i föreningens ekonomi och de tillgängliga handlingarna innan bud lämnas, särskilt med tanke på att avgiften ligger över genomsnittet i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.