Monekilsvägen 10

Villa på Monekilsvägen i Hamburgsund ligger ute till ett begärt pris på 2 795 000 kr för 93 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hamburgsund, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter tio procent under medianen på 33 296 kr/m². Det är gynnsamma siffror, men värt att notera att underlaget är litet och att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har två plan. Övervåningen rymmer hall, kök, vardagsrum med öppen spis, separat matsalen, badrum och två sovrum, varav ett används som barnrum. Från vardagsrummet finns en balkong. Nedre plan är en mer flexibel yta med allrum, två sovrum, gästtoalett, extra badrum med badkar, tvättstuga samt klädkammare, förråd och pannrum. Trappan upp till garaget och förrådet under det är en praktisk detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på husets energiprestanda som är bra att ha med i bedömningen. Övriga handlingar, däribland tre akthandlingar, stadgar, byggnadsplanbestämmelser och karta, finns i dokumentationen, men flera av dem har inte kunnat granskas i detalj, så det är klokt att gå igenom dem före bud.

Annonsen talar om central läge med närhet till både skog och hav, och om "stor potential". Sådana formuleringar ska man läsa med viss skepsis — de säger inget om husets tekniska skick, ålder eller eventuella underhållsbehov, och inget sådant framgår heller av underlaget. Boarea på 93 kvadratmeter är heller inte särskilt stor för en familjevilla, även om den flexibla nedre planen ger extra bruksyta. Vill man veta mer om husets skick och historia är en besiktning och en titt på de ogranskade handlingarna en rimlig nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.