Kärrgatan 3C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kärnmakaren 10 i Hälleforsnäs, en etta på 33,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1958. Utgångspriset är 135 000 kronor och månadsavgiften 3 136 kronor. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass E med ett primärenergital på 116 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med utgångspunkt i 28 annonser i hela staden Flen, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 53 % under medianen för staden, som är 8 621,5 kr/m². Samma jämförelse gäller avgiften, men där är bilden den omvända: med 29 % över medianen på 72,8 kr/m² och månad ligger föreningens avgift per kvadratmeter markant högre än vad som är vanligt i staden. Det är alltså en bostad med lågt inträde men en förhållandevis hög löpande kostnad i förhållande till storleken.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster mot föreningens innergård, förvaring i hallen, ett duschrum som renoverades 2018 och ett kök med nyligen installerad kyl och frys. Även utbytta eluttag nämns. Föreningen uppges ha genomfört större renoveringar som tak- och stambyte, och fiber ska vara indraget med parkering i anslutning till huset. Dessa uppgifter kommer från annonsen; årsredovisningen för föreningen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, så föreningens ekonomi går inte att verifiera utifrån de handlingar som lästs.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en tydlig bild av prisnivån och energiprestandan, medan föreningens ekonomiska ställning bör belysas närmare vid en eventuell vidare granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.