Viktoriaesplanaden 2B

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 89 kvadratmeter med fyra rum, som ligger på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 2026 i Centralt Örnsköldsvik. Utgångspriset är 3 400 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 837 kr.

Vid KollaHems sammanställning den 2026-09-15, grundad på 19 annonser i stadsdelen, var medianpriset 40 525 kr per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % under. Avgiften går också att ställa mot stadsdelen: medianavgiften i samma urval var 57,82 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 6 % under den nivån. Annonsen anger att internet och beräknad hushållsel ingår i månadsavgiften — uppgifter som redovisas var för sig och som inte förklarar avgiftens storlek.

Annonsen beskriver nyproduktionen vid Framnäsudden i tre etapper, där den första enligt texten står klar och den andra är under byggnad. Bostaden ingår i etapp 3, det mindre huset närmast hamninloppet, som innehåller 20 lägenheter med kök och vardagsrum i öppen förbindelse samt inglasade balkonger mot havet. Läget är vid Strandparken och inre hamnen, ett stenkast från centrum, och runt huset finns gröna ytor och lekplatser enligt annonsen.

I dokumentunderlaget finns bofaktablad, kostnadskalkyl med intyg samt stadgar, som alla lästs men där endast verifierade fynd redovisas här. Ett registreringsbevis finns med i handlingarna men dess text har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.