Viktoriaesplanaden 2B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Framnäsudden i Centralt Örnsköldsvik visar ett begärt pris på 2 805 000 kr för en bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum, fördelat på tredje våningen i ett femvåningshus med byggår 2026. Månadsavgiften uppgår till 4 105 kr, och enligt annonsen ingår både internet och beräknad hushåssel i avgiften.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 19 annonser, visar ett medianpris på 40 525 kr per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % under den medianen, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Det bör samtidigt noteras att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i området är 57,82 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen.

Annonsen beskriver etapp 3 på Framnäsudden som en byggnad med 20 lägenheter vid vattnet, nära Strandparken och inre hamnen, med öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum samt inglasade balkonger med havsutsikt. Enligt annonsen är etapp 1 färdigställd, etapp 2 under byggnad och etapp 3 den sista etappen i området. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Handlingarna som lästs — bofaktablade, kostnadskalkyl med intyg samt stadgar — har granskats, men endast de fynd som redovisats under verifierad data kan återges här. Ett registreringsbevis finns i underlaget men har inte textgranskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.