Solgatan 28

Villan i Ström, Lilla Edet, är annonserad till ett utgångspris på 2 300 000 kr. Bostaden har en boarea på 165 m², totalt fem rum och byggår 1965. KollaHems egen statistik för stadsdelen Ström, sammanställd den 15 september 2026 utifrån elva annonser, visar en median på 24 272 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 43 % under, en jämförelse som är gynnsam i förhållande till stadsdelens annonserade nivåer.

Huset värms i dag enbart av en luft/vattenvärmepump, som också producerar varmvatten och är kopplad till en ackumulatortank. Enligt annonsen finns en vedpanna och solpaneler på taket kvar i systemet, men de används inte och kan enligt annonsen eventuellt återinstalleras. En braskamin finns i ett av sovrummen, men den används inte i dag och behöver enligt annonsen anmälas och kontrolleras av sotare innan den tas i bruk.

Planlösningen rymmer fyra sovrum, varav ett är stort och tidigare fungerade som allrum och gillestuga, med walk-in-closet. Ett sovrum har egen ingång från entrén och i den delen finns ett äldre badrum och en tidigare bastu; badrummet används inte i dag och bastun används som förråd, men annonsen anger att det är fullt möjligt att återställa dem. Vardagsrummet ligger i vinkel och är delvis öppet mot köket, med utgång till en balkong i soligt västerläge. Köket beskrivs som relativt nyrenoverat och har utgång till ett inglasat uterum samt en stor altan på baksidan.

Badrummet har plastmatta på vägg och golv, och ett våtrumsintyg finns enligt annonsen. KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration inte kan verifieras — energiklass nämns därför inte här. Köparens egen mäklare bör därför begära in handlingar för att få fullt underlag inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.