Törresröd 144

Villan på Törresröd 144 i Hjärtum ligger till för 2 000 000 kr med 100 m² boarea fördelat på fem rum. Huset är uppfört 1909 och har energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 109 kWh/m² och år.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Lilla Edet, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 23 457 kr/m², baserat på 44 annonser. Det är inte slutpriser utan annonserade nivåer. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 % under, en gynnsam jämförelse sett till utgångspriset ensamt. Medianavgiften i samma urval var 1 000 kr/mån, men den avser blandade bostadstyper och kan inte direkt överföras på en villa utan avgifter.

Annonsen beskriver huset som lantligt med trädgård, lusthus, växthus och trädgårdsdammen, samt närhet till skog, natur och Brattorpsån som naturreservat i närheten. Sovaldelningen anges som två till tre rum och standarden beskrivs i annonsen som bra. Det är alltså säljarens egen karakterisering, inte något som gåtts igenom i granskade handlingar.

Vad gäller dokumenten finns energideklaration med bilagor som lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan kan bekräftas. En överlåtelsebesiktning och ett bostadsprospekt finns i underlaget men har inte kunnat granskas textmässigt. Vill du veta vad besiktningen innehåller är det värt att begära in den innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.