Lilla Edet, Ängsgatan 5

KollaHem har granskat Ängsgatan 5 i Lilla Edet — en villa på 105 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1957 och med utgångspris 2 595 000 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver huset som ett kedjehus i 1 ½ plan, vilket inte stämmer mot bostadstypen i underlaget. Planlösningen fördelar sig över entréplan med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum, badrum med dusch samt förråd och klädkammare, medan övervåningen rymmer allrum, toalett och två sovrum. Till bostaden hör en trädgård i västerläge med altan.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för hela staden Lilla Edet, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 23 116 kronor per kvadratmeter, baserat på 45 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Ängsgatan 5 ligger 7 % över den medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianavgiften i staden låg vid samma sammanställning på 10 kr/m² och månad, en siffra som gäller stadens bostäder i urvalet.

Annonsen lyfter fram läget som centralt, med promenadavstånd till förskola och skola, busshållplats i närheten och tåg från Lödöse södra till Göteborg central på 25 minuter. Dessa lägesuppgifter kommer från säljtexten och ingår inte i den verifierade datan.

Bland handlingarna finns energideklaration, Energispardiagnos med bilagor samt fullständiga villkor. De två förstnämnda har lästs, medan villkoren finns men ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.