Villavägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Sjöstjärnan i Limhamn, Malmö. Lägenheten har en boarea på 46 kvadratmeter, ett rum, ligger på första våningen och har en månadsavgift på 3 973 kronor. Utgångspriset är 2 300 000 kronor. En detalj att notera är att annonsens bostadsfakta anger fyra våningar i fastigheten, medan bostadsuppgifterna för den här lägenheten anger första våningen av tre — värt att klargöra vid visning.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 53 annonser i Limhamn, låg medianpriset på 41 322 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för den här bostadsrätten ligger 21 procent över den medianen. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över det KollaHem ser i området. Medianavgiften i Limhamn vid samma sammanställning var 78,38 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift per kvadratmeter ligger 10 procent över den nivån. Båda jämförelserna avser stadsdelen Limhamn.

Annonsen beskriver projektet som en historisk byggnad vid Strandgatan, adress Villavägen 2, som förädlats till 27 bostadsrätter med preliminärt tillträde vinter 2026/27, med hiss, parkeringsplatser, gästlägenhet och samlingslokal. Dokument som lästs är bofaktablad A1004 och försäljningsbroschyren; verifierade fynd från dem redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.