Torpa 10

Villan i Långerud utanför Kristinehamn annonseras till ett utgångspris på 695 000 kr för 112 kvadratmeter fördelade på 5 rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 38 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 53 % under stadens median på 13 261 kr/m². Medianavgiften i samma urval var 6 600 kr per månad, men det gäller bostäder i staden i stort och säger inte mycket om just denna villa, som är en fristående fastighet. Det låga priset per kvadratmeter bör ändå tolkas med viss försiktighet: landsbygdslägen utanför tätorten brukar ligga under stadsmedian, och annonsen uppger inga slutpriser att jämföra med.

Annonsen beskriver huset som ett 30-talshus med röd fasad och vita knutar, på en tomt på 1 360 kvadratmeter. Byggnadsåret bekräftas inte i det underlag KollaHem har tillgång till, så den uppgiften står att läsa i annonsen, inte i handlingarna.

Planlösningen rymmer enligt annonsen hall, kök med kyl, spis, diskmaskin och fläkt, ett matrum med uteplats under tak som säljarna även använder som tv-rum, samt sovrum och källarplan med förvaring, hobbyrum, pannrum, tvättstuga och matkällare. Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget — vill du veta vad de innehåller behöver protokollen gås igenom på egen hand. Annonsen är i övrigt sparsam med tekniska detaljer: inga uppgifter om uppvärmning, energiklass eller renoveringsbehov framgår, vilket är värt att fråga ut vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.