Lagmansgatan 4

KollaHem har gått igenom villan på [adress saknas] i Marielund, Kristinehamn — en villa på 94 kvadratmeter med tre rum, byggd 1934, med utgångspris 750 000 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 37 procent under medianen för hela Kristinehamn, där medianen vid sammanställningen (39 annonser, 2026-09-07) låg på 12 627 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden ligger på 6 600 kronor i månaden, men den avser hela stadens urval och säger inget direkt om den här villans driftskostnader.

Säljtexten beskriver ett renoveringsbehov invändigt, vilket är värt att ta på allvar — det finns inga uppgifter i underlaget om hur omfattande arbetena är, och inga handlingar finns kontrollerade. Villan ligger på friköpt hörntomt med fristående garage, och annonsen nämner en luftvattenvärmepump och installerad fiber. Köket och badrummet beskrivs med äldre material och ytor, vilket stämmer överens med bilden av ett objekt som kräver arbete.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt villakvarter med närhet till naturen och pendelmöjligheter via RV26 och E18 — sådana lägesbeskrivningar bör man så klart pröva på plats. Sammanfattningsvis: ett pris som sticker ut mot stadens median, men ett hus där renoveringsbehovet gör att köpare bör undersöka skicket noga innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.