Tulpans väg 14

KollaHem har granskat villan i Alfta, en 1-plansvilla på 108 m² med fyra rum, byggd 1991 och med energiklass C. Utgångspriset är 1 650 000 kr. En sak att notera redan från start: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 % över medianen för stadsdelen Alfta, där medianen vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 10 annonser) låg på 10 829 kr/m². Det är inte slutpriser, men skillnaden är tillräckligt stor för att vara värd att fundera över inför en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver ett lugnt och naturnära läge längst in på en återvändsgata, med tomt som gränsar mot ett naturområde på baksidan. Huset har en utbyggd hall, kök med ljusa luckor, vardagsrum med parkettgolv och kakelugn samt ett inglasat uterum med utgång till trädgården. Ett av de tre sovrummen har direktutgång till uterummet. Toaletten har förberett utrymme för dusch, men duschen är alltså inte installerad.

Mellan huset och garaget finns en tillbyggnad som nås via tvättstugan, med ett extra badrum med dusch, tvättställ och WC. Annonsen anger att rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet — för den som fäster vikt vid våtrumsfrågor kan det vara värt att ställa frågor om hur det är utfört och dokumenterat. Garaget är enligt annonsen tilläggsisolerat och har ett förråd.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller byggnadshandlingar har kunnat kontrolleras, och annonsens påståenden om skick och utbyggnader står därmed obekräftade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.