Gräsmyran 127
Edsbyn, Ovanåker
Villa · 4 rok · 78 m²
Utgångspris
995 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 78 m²
- kr/m²
- 12 756 kr
- Rum
- 4 rok
- Byggår
- 1940
- Annonserad
- 11 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Gräsmyran 127 är en villa i Edsbyn i Ovanåker, byggd 1940, med 78 kvadratmeter boarea fördelat på 4 rum och kök. Utgångspriset är 995 000 kronor. Enligt annonsen finns två sovrum, en inredningsbar vind och detaljer som vedspis, kamin och en inglasad altan. Tomten beskrivs ha uthus, carport, hundhus med rastgård och matkällarkulle, samt äppelträd och bärbuskar.
KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsbyn, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar en median på 11 310,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 13 % över, alltså gynnsammare för säljaren än för den som letar billigt — annonsen nämner inte den jämförelsen. Värt att komma ihåg är också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.
Läget beskrivs i annonsen som lantligt, strax utanför Edsbyn med utsikt över skog och åkermark, och med närhet till centrala Edsbyn. Det är annonsens egen karakteristik, inte något som går att verifiera i underlaget.
När det gäller handlingar finns inga i underlaget, vilket innebär att inga dokument som energideklaration eller fastighetsreglering har kunnat granskas. För ett hus från 1940 är det en påminnelse om att skicket och driftskostnaderna behöver undersökas närmare innan beslut tas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-11.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Gräsmyran 127, Edsbyn, Ovanåker
Laddar karta…
Jämför bostäder i Edsbyn eller i hela Ovanåker.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
