Timotejvägen 5

KollaHem har granskat objektet, som i underlaget är registrerat som villa men i annonsen beskrivs som enplansradhus med äganderätt. Det är en nyproduktion i Dala, Mariestad, med begärt pris 2 795 000 kr för 87 m² boarea fördelat på 3 rum. Inflyttning anges till sommaren 2026, och enligt annonsen ingår färdig trädgård, uteplats och parkeringsplats.

Priset är det som mest förtjänar köparens uppmärksamhet. Pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 84 % över medianen i Mariestad som helhet, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 17 427 kr/m². Det medianvärdet bygger på 43 annonser och speglar begärda priser, inte slutpriser – skillnaden mellan nyproduktion och äldre bestånd är dock bara en del av förklaringen, och nivån är ändå markant högre än stadens genombild.

Dokumentläget är i nuläget begränsat: i underlaget finns inga handlingar att tillgå. Det betyder att köparen ännu inte kan ta del av exempelvis underlag om ekonomin eller bygget och därför bör kräva in fullständig dokumentation innan beslut.

Annonsen räknar upp närhet till skola, förskola, service och natur, samt till stadskärna och sjön. Sådana påståenden om läget är svåra att verifiera ur underlaget men brukar vara lätta att kontrollera på plats. Planlösningen beskrivs som öppen och i ett plan utan trappor – information som kommer från säljtexten, inte från handlingar, och som därmed ännu saknar dokumenterad grund.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.