Sandåsvägen 4 C 2-1205

KollaHem har granskat tvåan på 35,9 kvadratmeter i Brf Borrmaskinen i Grubbe/grisbacka, Umeå. Bostadsrätten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 2024 med fyra våningar, och utgångspriset är 1 625 000 kr med en månadsavgift på 2 699 kr. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med angränsande klädkammare samt ett helkaklat badrum med kombimaskin.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Grubbe/grisbacka, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 45 265 kr/m². Även avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med stadsdelens median på 75,17 kr/m². Det innebär att bostaden prissätts och belastas i linje med de jämförbara bostadsrätterna i området, enligt KollaHems jämförelse.

Energideklarationen som finns i handlingarna visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. I övrigt föreligger årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, vilka granskats, samt en ekonomisk plan med intyg och ytterligare en energideklaration som finns i handlingarna men ännu inte kunnat granskas i detalj.

Sammanfattningsvis visar granskningen att nyckeltalen ligger i linje med stadsdelen enligt KollaHems statistik, och att de flesta relevanta handlingar finns tillgängliga. Köparen bör dock begära in och granska även den ekonomiska planen, eftersom den innehåller föreningens framtida ekonomiska förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.