Färnsmyrsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Betula i Obbola, Umeå — en nyproducerad bostad om 142 kvadratmeter och 5 rum med utgångspris 3 095 000 kr och en månadsavgift på 5 995 kr. Bygget planeras färdigt 2027, och annonsen anger tillträde från kvartal 1 och 2 det året.

KollaHems egen statistik för hela staden Umeå, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 153 annonser, visar en median för begärt pris på 30 584 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 29 % under. Avgiften ger en liknande bild: medianen i samma urval ligger på 75,58 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 44 % under den nivån. Båda jämförelserna avser hela staden Umeå vid sammanställningen.

Projektet omfattar 20 bostäder, varav 16 på 142 kvadratmeter och 4 på 135 kvadratmeter. Enligt annonsen är utgångspriset för den mindre storleken 2 495 000 kr med en månadsavgift på 5 795 kr, och annonsen uppger att hälften av bostadsrätterna var sålda eller reserverade efter VIP-säljstarten. Planlösningen beskrivs som öppen med fyra sovrum och allrum på båda våningsplanen, i en kustnära miljö med kommunikationer mot Umeås stadskärna.

Bland handlingarna finns föreningens stadgar samt uppgifter om tomtstorlekar och områdesplan; inga verifierade nyckeltal utöver ovanstående har kunnat läsas ut från dem. Två Bofakta-plan-dokument finns i ärendet men har ännu inte granskats. Någon uppgift om energiklass finns varken i annonsen eller i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.