Hagmarksvägen 38 A

KollaHem har gått igenom tvårumslägenheten på Hagmarksvägen 38A i Haga, Umeå, som annonseras till ett utgångspris på 1 795 000 kr för 63 kvadratmeter fördelat på två rum på första våningen. Enligt KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 15 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för Haga, där medianpriset vid sammanställningen var 31 357 kr/m². Det är en jämförelse mot begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen.

Månadsavgiften är 5 780 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 4 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 87,87 kr/m² och månad. Avgiften är alltså något högre än vad som är typiskt för området, samtidigt som prissättningen per kvadratmeter ligger under — två delar av ekvationen som tillsammans ger en mer nyanserad bild än var för sig.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1060046, visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att lägenheten är inflyttningsklar och beskriver ljusa ytskikt, ett kök med utgång till balkong, sovrum med Holmsundsparkett och ett badrum med helkaklade väggar. Sådana skickbeskrivningar är mäklarens bedömning; handlingarna i underlaget — energideklarationen, stadgarna för Hagen i Umeå från 2017 och föreningens årsredovisning för 2023 — har lästs, men utöver energideklarationens värden ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt prissatt under stadsdelens median per kvadratmeter med en något över medianen liggande avgift, energiklass D och ett primärenergital på 111 kWh/m² och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.