Skärvstensgatan 12

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Mariehöjd, Umeå — en trea på 66,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2016. Utgångspriset är 2 195 000 kronor.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 157 annonser i hela Umeå, ligger priset per kvadratmeter 9 % över stadens median på 30 420 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger ovanför vad de flesta andra bostadsrätter i staden efterfrågar — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det står att månadsavgiften på 4 911 kronor ligger 1 % under medianen på 4 984,5 kronor, alltså i princip i linje med staden.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Det är ett av de få hårdare belägg som finns i handlingarna; övriga dokument som stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen målar upp en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett uterum i västerläge från det större sovrummet. Varmförråd finns på samma plan, och hiss ska enligt annonsen gå ner till garage. Området beskrivs som nära skolor, handel, universitet och sjukhus, med Nydalasjön i närheten. Det är säljtextens egna beskrivningar av läge och standard — värdera dem som just det, en mäklarens framställning, snarare än dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.