Västansjövägen 23

Det här är ett litet fritidshus från 1963 i Västansjö vid sjön Stora Aspan i Falu kommun. Sammanlagt handlar det om 39 kvadratmeter fördelat på två rum i huvudstugan, och till det kommer en gäststuga med sovplats för fyra personer samt ett uthus med bastu, dusch och separett-ttoalett. I huvudstugan finns el och sommarvatten från sjön — rinnande avlopp saknas alltså i dag, även om annonsen anger att det finns möjlighet att ansluta till avloppet i området, som sköts av en förening. Tomten ska vara på 1 200 kvadratmeter och det finns en brygga på samfälligheten att använda.

Priset är satt till 1 500 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot medianen för hela Falun visar att begärt pris ligger 92 % över den nivån. Som jämförelsegrund används en median på 20 000 kronor per kvadratmeter, baserad på 7 annonser och sammanställd vid sammanställningstillfället den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att jämförelsen ger en indikation snarare än ett svar. Med så få objekt i urvalet är den ändå ganska lite att luta sig mot för en plats som Stråtenbo, som ligger en bit utanför själva staden.

Det är värt att notera att standarden är enkel i flera avseenden: sommarvatten, separett och ett sovloft i stället för riktiga sovrum i huvudstugan. Annonsen lyfter läget med bil till Falun och Borlänge, men specificerar inget om vinterväghållning eller åretruntkomfort. Den som funderar bör också själva kontrollera vad anslutningen till områdets avlopp faktiskt innebär i kostnad och åtagande — annonsen beskriver den bara som en möjlighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.