Logdansvägen 36

Ör, Sundbyberg

Bostadsrätt · 4 rok · 117,3 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 7 902 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 7 902 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 117,3 m²
kr/m²: 34 058 kr
Rum: 4 rok
Våning: -1 av 4
Byggår: 1967
Energiklass: E
Annonserad: 2 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Logdansvägen i Ör, Sundbyberg — en fyrrummslägenhet på 117,3 kvadratmeter i källarplan, byggd 1967, med utgångspris 3 995 000 kronor och en månadsavgift på 7 902 kronor.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen i stadsdelen Ör, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 38 613,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Medianvärdena bygger på begärt pris, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid tolkningen.

Annonsen lyfter fram en låg avgift som en av bostadens styrkor. Här ger statistiken en mer nyanserad bild: räknat per kvadratmeter och månad ligger avgiften 7 % över medianen i stadsdelen, som är 63,17 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. Annonsens påstående om stark intäktspotential genom uthyrningsdelen och möjligheten att täcka en stor del av månadsavgiften är framtidsinriktade möjligheter som inte kan verifieras i handlingarna — hyresnivåer och faktiska intäkter framgår inte.

Energideklarationen för Logdansvägen 28, 30, 32, 34 visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning 2024/2025 och stadgar har lästs, medan den ekonomiska planen och energideklarationen för grannfastigheterna finns i ärendet men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Logdansvägen 36, Ör, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ör eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny