Forskningsringen 86

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på Forskningsringen i Sundbyberg, Ursvik. Det rör sig om en tres rum på 71 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 2017, med balkong i söderläge och fönster mot söder och väster. Begärt pris är 3 095 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 743 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sundbyberg, Ursvik (urval 21 annonser, vid sammanställningen 2026-09-22) ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 42 897 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som är 80,43 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer nära områdets median, med en något högre prissättning än avgiftsläget.

Energideklarationen för Forskningsringen 85 och 87 visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna omfattar även föreningens stadgar och årsredovisning för 2025, vilka granskats, samt ytterligare handlingar som ännu inte lästs i detalj.

Annonsen beskriver ett modernt kök, helkaklat badrum, klädkammare och inbyggda garderober, samt närhet till skolor, handel och Igelbäckens naturreservat. Den nämner också att tvärbana och Ursviks torg planeras stå klara 2027 och att garageplatser finns i föreningen. Sådana framtidsutsikter och områdesuppgifter framgår inte av de granskade handlingarna och bör köparen stämma av separat, liksom föreningens ekonomi i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.