Hagaliden 13

KollaHem har granskat villan i Lindome/Greggered, ett enplanshus på 117 m² med totalt fyra rum, där utgångspriset är 4 998 236 kr inklusive tomt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för Mölndal, som vid sammanställningen (32 annonser, 2026-09-12) låg på 49 733 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 237,5 kr/mån, men eftersom det rör sig om en fristående villa är den siffran inte direkt tillämplig på det här objektet.

Annonsen presenterar huset som en Myresjöhus Smart 117 med öppen planlösning, två sovavdelningar på gavlarna med var sitt badrum, samt vattenburen golvvärme i hela betongplattan. Garage anges vara inritat som tillval — det vill säga det ingår inte i grundutförandet, vilket är värt att ha med sig i prisjämförelsen.

Det finns dokument i underlaget, bland annat en tomtkarta med husplacering, ritning för Smart 117-2 och en produktionskostnadskalkyl för totalentreprenad. Deras innehåll har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, och affärsförslaget har inte granskats. Det innebär att flera detaljer — som exakta byggkostnader och vad som ingår i entreprenaden — ännu inte går att belägga.

Annonsens påstående om att en nybyggd fastighet inte betalar skatt de första 15 åren är en uppgift från säljtexten, inte från granskade handlingar. Den som överväger köpet bör därför kontrollera skatteförhållandena och entreprenadens omfattning separat innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.