Södra Forsåkersgatan 61

KollaHem har granskat villan på 37 kvadratmeter i Mölndal-Forsåker, som är uppförd 1909 och ligger till salu till ett utgångspris på 3 495 000 kronor. Bostaden har fyra rum fördelade på två plan, med en planlösning som nuvarande ägare anpassat genom en ombyggnation av trappan och en ny vägg i ett tidigare större sovrum. Övre plan rymmer ett sovrum och ett allrum med utgång till altanen.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 77 % över medianen för hela staden Mölndal, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 53 462,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 34 annonser. Uppgiften gäller begärda priser, inte slutpriser. För den som jämför kostnader bör nämnas att medianavgiften i samma urval ligger på 1,9 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år. Bostaden är klassad som energiklass E.

Annonsen lyfter fram tomten med flera uteplatser längs berget, ett isolerat extra rum uppe på berget med el och värme samt ett tillhörande förråd. Vidare beskrivs ett kök med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys, ett helkaklat badrum med golvvärme och en braskamin. Dessa uppgifter kommer från annonsen; överlåtelsebesiktningen finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.