Manetvägen 5

KollaHem har gått igenom handlingarna till detta fritidshus i Grebbestad med utgångspris 6 950 000 kr och en boarea på 68 m² fördelat på fyra rum. En sak som är värd att stanna vid redan från början är prisnivån. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 65 % över medianen för stadsdelen Grebbestad, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 61 828 kr/m² baserat på 21 annonser. Det gäller dock att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker i båda riktningarna.

Annonsen beskriver en totalrenovering av huvudbyggnaden 2010 och ett antal kompletterande byggnader: ett minihus på cirka 25 kvm färdigställt 2017 och en friggebod på cirka 15 kvm färdigställd 2010, båda med sovplatser och i minihusets fall vinterbonad. Tillsammans anges 14 sovplatser, varav sju i huvudbyggnaden. Det är en planlösning som kan passa den som vill ha plats för många gäster, men den höga prisnivån per boarea-kvadratmeter bör vägas mot att en del av värdet alltså sitter i biyggnaderna.

Läget beskrivs i annonsen som havsnära med gångavstånd till badstranden i Grönemad och cykelavstånd till Grebbestad. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att besiktningsprotokoll, ritningar och ett övrigt dokument har lästs, men att inga fynd från dem återges här. Flera handlingar, bland annat attefallsritningar och två dokument rörande Ulmekärrssand, finns i ärendet men har inte granskats i denna omgång. Energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget: ett intressant upplägg med flera byggnader, men med ett begärt pris som ligger markant över vad KollaHems jämförelse visar för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.