Trulshagen 7A

KollaHem har granskat fritidshuset på Trullshagen i Fjällbacka, Tanum, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 2 895 000 kr. Bostaden har en boyta på 83 m² och fem rum, och enligt annonsen tillkommer dessutom 15 kvadratmeter biyta. Läget beskrivs som lantligt strax utanför Fjällbacka, med gångavstånd till samhället och närhet till både natur och skärgård.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Fjällbacka på 79 907,5 kr per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 56 % under den medianen. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så siffran säger något om prissättningen i utbudet — inte om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

I handlingarna finns en energideklaration som visar ett primärenergital på 178 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till. Utöver energideklarationen finns flera dokument i ärendet: två besiktningsprotokoll och två energirapporter finns med, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång och kan därför inte redovisas här.

Annonsen lyfter fram husets karaktär som ett klassiskt torp, ett uterum, ett loft som kan användas på olika sätt och spröjsade fönster. Interiört beskrivs rummen med trägolv, tapet och målade trätak, ett kök med målade snickerier och en badrumsvåtcell med dusch. Sammanlagt ger handlingarna och statistiken ett underlag som kompletterar annonsens bild av läge och karaktär — särskilt prisnivån per kvadratmeter och energiprestandan är värda att ställa mot egna bedömningar inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.