Korsvägen 25

Det här är ett fritidshus i Bullaren utanför Tanum – ett rödmålat trähus med vita knutar, byggt 1937, på en friköpt tomt som enligt annonsen uppgår till 1 963 kvm. Huset har en boarea på 83 m² fördelat på fyra rum, med kök, vardagsrum och matrum i markplan och två sovrum på övre plan med snedtak. Till fastigheten kommer en fristående byggnad som annonsen beskriver som inrett gästhus med sovplatser i två delar samt ett förråd på baksidan, och ett växthus. Badrummet har golvvärme med elslingor och dusch, och i vardagsrummet finns en kamin som ger extra värme vid kallare väderlek.

Prissättningen är det mest intressanta vid en första anblick. Utgångspriset är 1 750 000 kr, vilket motsvarar 15 % under medianen för stadsdelen Bullaren enligt KollaHems egen jämförelse. Medianpriset där ligger på 24 950 kr/m², baserat på ett urval av fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller begärda priser i annonser, inte slutpriser – skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på fritidshusmarknaden där efterfrågan varierar kraftigt. Ett lågt utgångspris i förhållande till andra annonser är alltså ingen garanti för att huset går billigt hem.

Annonsen målar upp en naturnära dröm, och läget i Bullaren stämmer med den bilden. Samtidigt är det en ren säljtext: inga uppgifter om husets skick, underhållsbehov eller eventuell renoveringshistorik finns med, och inga sådana uppgifter har heller kunnat verifieras från handlingarna i dokumentöversikten. Sotningsprotokoll och besiktningsprotokoll finns med i underlaget, men deras innehåll ger inga verifierade fynd att redogöra för här. Som köpare är det klokt att själv begära insyn i dessa dokument och ställa frågor om tak, grund och installationer – ett hus från 1937 har ofta en historia som annonsen inte berättar om.

Sammanfattningsvis: ett klassiskt fritidshus med gäststuga och stor tomt, prissatt under stadsdelens median enligt KollaHems statistik. Men statistiken bygger på begärda priser från ett litet urval, och husets tekniska skick är okänt utifrån underlaget. Gör din egen bedömning, gärna med besiktning, innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.