Västergatan 18

Här rör det sig om en bostad från 1968 med 98 kvadratmeter och fyra rum, varav tre sovrum, i Hjo. En notering redan från början: bostaden är registrerad som villa, medan annonsen beskriver den som radhus i ett plan med källare – en skillnad som kan vara värd att reda ut inför en eventuell affär.

Utgångspriset är 895 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Hjo, baserad på 20 annonser och sammanställld 2026-09-07, visar ett medianpris på 19 076 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger priset för den här bostaden 52 procent under – statistik som inte avser slutpriser, och som bör läsas med det i minnet.

Säljtexten är tydlig med att bostaden behöver omfattande renovering och modernisering, och samtalen om "potential" och "utvecklingsmöjligheter" ska därför förstås utifrån det. Köket beskrivs som tidstypiskt i korridorstil, tvättstugan saknar installerade maskiner och duschrummet i källaren är förberett men inte färdigt. Husets framsida vetter mot en fri baksida med grönarea och lekplats, och till fastigheten hör ett fristående garage.

Viktigt för varje spekulant: fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljarens ansvar för eventuella fel är begränsat. I underlaget finns inga handlingar alls, så sannolikheten för dolda fel och bostadens faktiska skick får inte verifieras mot dokumentation. För ett renoveringsobjekt av det här slaget är en egen besiktning och granskning av underlag rimlig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.