Varpastigen 10

Villan i Mullsjön utanför Hjo är byggd 2022 och erbjuder 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en våning. Utgångspriset är 3 985 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 105 procent över medianen för hela staden Hjo, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 19 076 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden snarare än just Mullsjöområdet — ändå ger jämförelsen en bild av att villan ligger markant över vad som begärs för bostäder i Hjo i övrigt.

Annonsen lyfter fram husets läge nära Mullsjön med sjöutsikt och badmöjligheter, samt att huset uppförts i en våning. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme, en öppen planlösning med köksön mot vardagsrummet, ett badrum med bastu samt ett fristående förråd utvendigt. Hissade påståenden som "fantastiskt läge" och "påkostat badrum" är mäklarens egna värdeordningar och bör läsas med viss skepsis.

Energiklassen är C, vilket kommer från uppgifter om bostaden. Annonsen nämner också en frånluftsvärmepump i tvättutrymmet.

En viktig brasklapp: det finns inga handlingar i underlaget alls. Det betyder att inga uppgifter om exempelvis bygglov, driftnyheter eller servitut har kunnat kontrolleras mot dokumentation. Annonsuppgifterna om husets skick och utrustning är därför helt och hållet säljarens och mäklarens beskrivning, inte verifierad fakta. För en villa av detta pris är det på sin plats att begära in fullständiga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.