Verkstadsgatan 13, Centralt

Villan på hörntomten i centrala Hjo byggdes 1918 och erbjuder 170 m² boarea fördelat på sex rum och kök över två plan. Enligt annonsen finns sovrummen på ovanvåningen, medan entréplanet rymmer bland annat allrum, vardagsrum och ett rum som beskrivs som kontor men kan användas som sovrum. Även groventré, tvättstuga och toalett finns enligt annonsen på entréplanet. Uthus och garage i flera former, bland annat ett garage med loft på cirka 100 m², ingår fastigheten.

Utgångspriset är 2 995 000 kr. I KollaHems egen statistik, som bygger på 19 annonser i hela Hjo vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i staden på 18 152 kr/m². Det innebär att bostadens pris per kvadratmeter ligger ungefär 3 % under medianen, vilket är en gynnsam jämförelse utifrån det urvalet. Värdet bör ändå tolkas med visst eftertnkande, eftersom statistiken utgår från begärda priser och inte slutpriser, och eftersom den omfattar hela staden snarare än ett jämförbart område.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till butiker, service och Vättern, vilket är rimligt för en bostad i centrala Hjo men samtidigt en vanlig formulering i säljsammanhang. Annonsen innehåller inga uppgifter om renoveringsår eller energiklass, och inga sådana uppgifter finns i det verifierade underlaget. För en villa från 1918 är det förståeligt om en köpare vill ställa frågor om skicket, och det är klokt att begära in underlag som kan tydliggöra fastighetens skick innan bud lämnas.

Sammantaget är det en stor villa med många tillhörande utrymmen till ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems jämförelse ligger strax under stadens median. Vill du veta mer om vad den data faktiskt säger, och vilka frågor som kan vara värda att ställa mäklaren, finns KollaHems underlag som stöd vid den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.