Skönningared 356D

Villan i Älvängen är byggd 2017 och erbjuder 168 kvadratmeter fördelat på sex rum, med fyra sovrum och två badrum enligt annonsen. Huset är enplan, vilket annonsen lyfter som en fördel för olika livsfaser, och planlösningen beskrivs ha en avdelning för barn och tonåringar samt större sociala ytor. Utomhus finns flera altaner och uteplatser samt en gräsmatta, om man nu ska tro säljtexten, som för övrigt inte lämnar många obekväma detaljer efter sig.

Priset är satt till 6 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik över stadsdelen Älvängen, byggd på åtta annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 31 683,5 kronor per kvadratmeter. Det är inte slutpriser, utan begärda priser i det aktuella urvalet. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 31 procent över, vilket är en avsevärd premie för området och därför värd att fundera över inför eventuell budgivning.

Att läget beskrivs som attraktivt är inget konstigt i en annons, men Skönningared nämnts i säljtexten med närhet till mataffärer, vårdcentral, skola och förbindelser mot Göteborg. Det är påståenden från säljaren, inte verifierade uppgifter, även om sådana servicefunktioner ofta går att kontrollera på egen hand.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, alltså inte heller energideklaration eller andra dokument som brukar säga något om husets skick och driftskostnader. Att energiklassen är C framgår visserligen av bostadsuppgifterna, men utan handlingar går det inte att säga mer om hur huset presterar i praktiken. En köpare bör helt enkelt begära in dokumentationen innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.