Solrosvägen 5

På Solrosvägen 5 i Surte står en villa på två våningar med källare, upplagd för 158 kvadratmeter och sex rum fördelade över planet. Annonsen lyfter särskilt övervåningen, där tre sovrum finns bredvid ett rum som enligt säljaren tidigare använts som kök — rören ska fortfarande finnas kvar, om någon skulle vilja återställa det. Säljaren menar att huset skulle kunna fungera för två hushåll, som två separata boenheter. Det är en intressant tanke, men den förutsätter både intresse och troligen tillstånd; i underlaget finns inga handlingar som bekräftar något sådant.

Två badrum, ett per våning, och extra dusch och badkar i tvättstugan i källaren anges i annonsen. Källaren beskrivs som rymlig och med ombyggnadsmöjligheter — även det formuleringar som ligger hos säljaren, inte något som kan styrkas av dokument, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Att huset har bergvärme och beskrivs som energisnålt är annonsuppgifter; ingen energiklass kan redovisas från underlaget.

Priset är 4 700 000 kronor som utgångspris. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 29 annonser i hela Ale, ligger medianpriset på 32 699 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter nio procent under — ett gynnsant läge på pappret, men jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och gäller hela kommunen snarare än Surte specifikt.

Sammanfattningsvis: ett rymligt hus med flexibel planlösning och ett utgångspris under medianen för Ale. Men utan handlingar att luta sig mot bör intressentera begära in och granska underlaget noggrant, särskilt kring de påstådda köksrören och möjligheten till två boenheter, innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.