Torggatan 35B

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här bostadsrätten på 58,5 kvadratmeter på Torggatan-områdets adress i Sandviken. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1950 och har två rum. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 4 173 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 195 annonser i hela staden Sandviken vid sammanställningen den 14 september 2026, framstår priset som gynnsamt: begärt pris per kvadratmeter ligger 20 % under medianen på 12 778 kr/m² för staden. Även avgiften är låg i jämförelse — 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,68 kr/m² och månad i samma urval. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

I energideklarationen, som finns i handlingarna, framgår ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna innehåller även stadgar och årsredovisning för föreningen, HSB Brf Kanalen i Sandviken, som granskats men där inga ytterligare verifierbara nyckeltal återges här. Flera energideklarationsdokument finns med i underlaget men har inte kunnat läsas in i granskningen.

Annonsen beskriver en genomgående renoverad tvårummare med gavelläge och en loggia med fönster i två riktningar, samt närhet till centrum och promenadstråk. Säljtexten uppgår inga uppgifter om Kommunal taxering av renoveringar eller om föreningens ekonomiska nyckeltal — det som går att belägga är i stället de tal som redovisats ovan från de granskade handlingarna och KollaHems statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.