Torggatan 47B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Torggatan i Sandviken, en lägenhet på 57,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1950. Föreningen är HSB Brf Kanalen i Sandviken, och bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2025 och flera energideklarationer. Den granskade energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år.

Det begärda priset är 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 195 annonser i hela staden Sandviken vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen i staden, som är 12 778 kr per kvadratmeter. Statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Månadsavgiften är 4 047 kr. I KollaHems jämförelse, med samma urval på 195 annonser i staden vid samma datum, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 15 % under medianen på 82,68 kr per kvadratmeter och månad. Båda värdena pekar alltså mot lägre nivåer än stadsmedianerna, sett till annonspris och avgift.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i söderläge, ljus från två väderstreck och ett burspråk vid matplatsen, samt närhet till centrum, stadsparken och promenadstråk. Badrummet ska ha förberedelse för tvättmaskin och balkongen är enligt annonsen inglasad. Sådana skicklighet- och lägesbeskrivningar är mäklarens egna iakttagelser och ingår inte i den verifierade bilden; vad som framgår av handlingarna är de nyckeltal som redovisats ovan. Stadgar och årsredovisning har lästs, men endast de uppgifter som kunnat verifieras återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.