Tulegatan 21C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tulegatan i Örta, Sandviken — en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 420 000 kronor och månadsavgiften 6 288 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Örta, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 9 661 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Det gynnsamma priset ska dock vägas mot avgiften, som ligger 47 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område — medianen där var 79,14 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år. Handlingarna som granskats omfattar föreningens årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar; en ytterligare energideklaration för Tulegatan 27 finns i underlaget men har inte granskats.

Annonsen beskriver en inglasad balkong mot innergården, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare i sovrummet och ett kök med matplats för fyra personer. Uppgifterna om rum, skick och utrustning kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Sammantaget ger underlaget en bild av en lägenhet med lågt begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där den höga avgiften relativt medianen är den mest framträdande posten att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.