Mellangatan 3

Villan på Mellangatan i Julita ligger ute till ett utgångspris på 1 400 000 kr för 93 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum och kök. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för hela staden Vingåker, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 14 287,5 kr/m². I samma urval på 40 annonser var medianavgiften 71,21 kr/m² och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Annonsen uppgår att fastigheten har både fiber och bergvärme. Vidare anger annonsen att köket och badrummet renoverades av förra ägaren 2012, med kyl och frys från 2020, diskmaskin från 2021 och ny duschblandare samma år. Besiktningsprotokoll och objektsbeskrivning finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas från dem. Frågelistan från säljcoachen och bolånerbjudandet finns i dokumentationen men har inte granskats.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt område i Julita, med sjön Hjälmaren cirka 500 meter bort och en badstrand tillhörande området, som kallas Kalkbrottsvillorna. Annonsen nämner också möjlighet till båtplats och att ICA-butiken och Julita Gård ligger åtta minuter bort med bil, Vingåker cirka femton minuter. Enligt annonsen ska besiktning med dolda fel försäkring ske inom kort; något datum anges inte.

Sammanfattningsvis är de verifierbara fakta i underlaget utgångspriset, arean, rumsantalet, energitalet och prisläget mot stadens median. Övriga läges- och skickuppgifter kommer från annonsen och bör stämmas av i samband med visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.