Skogsvägen 7

KollaHem har gått igenom villan på Skogsvägen i Högsjö utanför Vingåker, en villa på 102 kvadratmeter med fyra rum fördelade på 1½ plan med källare. Enligt annonsen finns där ett inglasat uterum, solpaneler och en tomt som beskrivs som generös. Besiktning och energideklaration finns i handlingarna, men i vår granskning är det framför allt energideklarationens siffra som går att belägga: primärenergitalet ligger på 87 kWh/m² och år.

Priset är satt till 895 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 32 annonser i hela Vingåker vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset i staden på 13 174 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån är begärt pris 33 procent under medianen, ett gynnsamt läge på pappret — men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till verkliga transaktioner kan se annorlunda ut.

Vad annonsen däremot inte redogör för är husets ålder, vilket skick det är i detalj eller om det finns kända fel. Att besiktning finns med i underlaget betyder inte att den gett några verifierbara fynd i vår genomgång. Solpanelerna och uterummet nämns utan årtal eller skick, och tomtytans storlek anges inte.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger klart under vad vi mäter i Vingåker vid sammanställningen, och energiprestandan är dokumenterad. Men för att veta vad du faktiskt köper behöver du ta del av besiktningen och ställa frågor om det som annonsen lämnar osagt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.