Ekbacksvägen 6

Det här är ett stort hus – 307 kvadratmeter och åtta rum fördelade på en villa med anor från 1927, enligt annonsen. Säljtexten lyfter fram att huset idag är indelat i två lägenheter och menar att det kan passa både generationsboende, uthyrning eller en vanlig familj som vill öppna upp igen. Det är en rimlig beskrivning av möjligheterna, men värt att notera är att tvålägenhetslösning ofta innebär kompromisser i planlösning som man bör granska på plats innan man räknar med att enkelt kunna slå ihop boendet.

Prissättningen är det mest i ögonfallande draget. Utgångspriset är 2 595 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 36 % under medianen för hela staden Vingåker. Medianen där bygger på 32 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och uppgår till 13 174 kr/m² – observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Ändå är avvikelsen så stor att den motiverar en närmare titt på varför: stora äldre villor i mindre orter brukar ligga lägt per kvadratmeter, men det är ändå en markant skillnad som säljtexten inte försöker förklara.

Vidare nämner annonsen bergvärmepump och två rörspisar, samt att det ingår två garage och två förråd i samfällighet. Läget beskrivs som lugnt och naturnära, med promenadavstånd till badplatsen vid Grävsjön. Dokumentöversikten visar att en besiktning och övriga handlingar för fastigheten finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här – begär därför gärna att få ta del av besiktningsrapporten i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.