Hildas väg 4

Villan ligger i området Västersjön i Lilla Edet och har utgångspriset 1 790 000 kr för 90 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 42 annonser i hela Lilla Edet, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 23 037,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse sett till hela staden, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Boytan på 90 kvadratmeter är knappast stor för en villa, och annonsen lyfter i stället fram tomten på 1 090 kvadratmeter och närheten till skog och natur som bostadens främsta argument. Huset har fyra rum, men annonsen upplyser om att ett av sovrummen tidigare varit två rum och kan återställas i den formen. Vidare finns ett öppet arbetskök, ett vardagsrum med öppen spis och tak öppet till nock, badrum med golvvärme och en tvättstuga med ingång från utsidan. Luft/luftvärmepumpen är enligt annonsen från 2019.

Annonsen talar mycket om stämning och naturupplevelser, men säger inget om husets byggnadsår eller energiklass — frågor som är värda att ställa inför en visning. En besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men den har inte gett några verifierade fynd att återge, så skicket på huset bör man kontrollera genom att läsa protokollet i sin helhet själv.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med ett pris per kvadratmeter som vid sammanställningen låg märkbart under medianen för Lilla Edet. För den som söker en mindre bostad med stor tomt kan läget vara intressant, men den begränsade boytan, de okända uppgifterna om byggår och energiklass och besiktningens bristande verifierade fynd gör att det är klokt att granska dokumenten noga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.