Myrmans Väg 11C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ljusterö i Österåker – en trea på 68 kvadratmeter över två plan i andra våningen, med egen trädgård och utgång till balkong från köket och vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning. Föreningen är BRF Ljusterö Trädgårdar 1, och annonsen anger att huset är uppfört 2020–2021.

Det utgångspris på 1 300 000 kronor ger ett begärt pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 30 % under medianen i stadsdelen Ljusterö, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 192 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 156 kronor. Relaterat till boarean blir det en avgift per kvadratmeter och månad som ligger 16 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 73,08 kronor per kvadratmeter och månad. Handlingarna i form av stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, och de verifierade tal som framkommit återges ovan.

Annonsen lyfter fram att bostaden kan passa både som åretruntboende och som fritidshem, och beskriver området som ett nyare bostadsområde nära naturen med grönytor. Lägenheten har ljusa ytskikt och parkettgolv genomgående, med vitvaror integrerade i köket. Vad handlingarna visar utöver de redovisade talen framgår inte av underlaget, så ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen somSoliditet och skuldsättning kan KollaHem inte redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.