Västansjövägen 69

Bostaden är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter i två rum på Ljusterö i Österåker, byggd 2018 och med energiklass C. Utgångspriset är 2 100 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 887 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 med utgångspunkt i 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen på 27 192 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 73,08 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar och anger att den kan hyras ut. Planlösningen rymmer kök med matplats, vardagsrum och ett sovrum på övervåningen med öppen förbindelse ned till allrummet. Till bostaden följer enligt annonsen ett förråd på cirka 3 kvadratmeter, ett stort loft och två parkeringsplatser, varav en är stor nog för uppställning av båt eller släp.

Säljaren ska enligt annonsen ha tillfört flera åtgärder efter inflyttning: en luftvärmepump med AC, trall, en laddstolpe och en extra parkering. Annonsen lyfter också fram uteplatsens läge i syd till sydväst och närheten till Ljusterö skärgårdsby, som anges ligga cirka 4 minuters bilfärd från färjan.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annonsen lägger i säljtexten inte kan styrkas mot dokumentation. Annonsen inleds dessutom med erbjudande om möjlighet till lägre pris vid snabb affär och privatvisning via ansvarig mäklare — för den som överväger köpet är det värt att diskutera vad som ligger bakom det erbjudandet, särskilt med tanke på att utgångspriset per kvadratmeter ligger markant över medianen i området vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.