Myntbacken 7

Bostaden är en bostadsrätt på 92 kvadratmeter med fyra rum i Täljö i Österåker, fördelade på första våningen i ett hus med fem. Föreningen, BRF Strandängen 2, färdigställdes enligt annonsen 2024 av PEAB, och månadsavgiften uppgår till 7 125 kronor. Utgångspriset är 3 095 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Täljö, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på elva annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen på 38 430 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger under det lokala snittet: medianavgiften i området är 79,37 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget i Täljöviken med utsikt mot havet och Svinninge marina, en uteplats på 25 kvadratmeter samt att bygget uppförts enligt riktlinjerna för Svanen-miljöcertifieringen, vilket enligt annonsen kan öppna för grönt bolån. Förråd ingår och parkeringsplats finns, med tillgång till elbilsladdning och gemensam naturpark. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om föreningens ekonomi, energiklass och driftskostnader går inte att verifiera från detta material. Köparen bör därför begär in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, eftersom avgiftens utveckling och föreningens soliditet inte kan bedömas utöver annonsens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.