Ulriksdal 7

KollaHem har granskat villan på 86 m² i Ullervad utanför Mariestad, som ligger ute till ett begärt pris av 1 595 000 kr. Huset är uppfört 1929 och har fyra rum. Annonsen beskriver läget som cykelavstånd från Mariestad centrum, med närhet till handel och kommunikationer, och lyfter fram uppvärmning via bergvärme med golvvärme på entréplan samt extra utrymmen i uthus och garage.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 43 annonser i hela Mariestad, låg medianpriset på 17 427 kr per m². Villans pris per m² ligger ungefär 6 % över den medianen, alltså något högre än vad bostäder i staden i genomsnitt begärdes ut till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Annonsens ord "charmigt renoverat" är en säljande beskrivning som inte kan styrkas av något i underlaget. Vad en renovering har omfattat, när den gjordes och i vilket skick huset i övrigt är framgår inte av annonsen, och inga handlingar finns i underlaget att kontrollera. Det gäller också påståendet om bergvärme och golvvärme — det kommer enbart från säljtexten och är alltså inte verifierat.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre villa i ett prisläge något över stadsmedianen vid sammanställningen. Intresserade bör begära in dokumentation om renoveringens omfattning och värmesystemet innan eventuella bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.