John Hedins väg 17

KollaHem har granskat bostaden på Gärdet i Mariestad, som annonseras med ett utgångspris på 2 775 000 kr. I underlaget anges bostaden som villa med en boarea på 180 m² och totalt sex rum, medan säljtexten beskriver objektet som ett flerfamiljshus med två lägenheter om tre rum och ca 90 kvm vardera. Det är en skillnad värd att notera för den som jämför uppgifterna inför en visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 43 annonser i hela Mariestad, låg medianpriset i staden på 17 427 kr per m². Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter omkring 12 % under, vilket ur KollaHems jämförelse framstår som gynnsamt. Det ska dock understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen avser hela staden snarare än området Gärdet.

Säljtexten lyfter fram en central placering med närhet till service och kommunikationer, samt en tomt med utrymme för parkering och utomhusvistelse. Sådana påståenden kommer från annonsen och är inte något som verifierats genom handlingar. Texten vänder sig också uttryckligen till tänkbara köpare som söker generationsboende eller en investeringsfastighet — det är en riktad argumentation från säljarsidan, inte ett omdöme om fastighetens faktiska förutsättningar.

Sammanfattningsvis ger underlaget få verifierade detaljer utöver pris, area, rum och läge. Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse under stadsmedianen per kvadratmeter, men den som är intresserad bör själv kontrollera fastighetens skick, dokument och lägenhetsfördelning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.