Södra vägen 9

Villan på Södra vägen 9 i Mariestad står till salu med ett utgångspris på 2 475 000 kronor. Huset har en boarea på 125 m² och innehåller fyra rum, enligt annonsen kompletterat med en inredd källare och en trädgård som säljaren beskriver som lättskött. Sådana omdömen om planering och skötsel är förstås mäklarens bild, inte något som går att läsa ur handlingarna.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i hela Mariestad på 17 427 kr/m², baserat på 43 annonser — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 14 % över, alltså dyrare per kvadratmeter än det typiska uppställda priset i staden. Det är en skillnad som är värd att känna till vid jämförelser med andra objekt.

Läget beskrivs i annonsen som centalt på Gärdet, med närhet till butik, skola och förskola i området. Att stadsdelen är uppskattad är säljarens karakteristik; vad som däremot går att belägga är att huset är en villa och att priset ligger över stadsmedianen, vilket delvis kan spegla lägets attraktivitet — men det är en tolkning, inte ett belagt samband.

Från energideklarationen finns ett verifierat värde: primärenergitalet är 137 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och bör begäras in separat, liksom att besiktningsprotokoll och frågelista går att ta del av i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.