Ängåsvägen 11

Villan på Ängåsvägen 11 byggdes 1975 och erbjuder 125 kvadratmeter fördelat på sex rum, i enplansformat med källare i fullhöjd under huset. Säljtexten beskriver huset som uppfört i U-form tillsammans med garage, med ett inglasat uterum mot atriumgården. Utgångspriset är 2 900 000 kronor, och det är mot den siffran eventuella bud ska ställas.

Prisläget framstår som intressant i KollaHems egen jämförelse: priset per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för Orust, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 29 662 kronor per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspriser och faktiska försäljningspriser kan vara betydande, särskilt på en mindre marknad som Orust.

Annonsen lyfter flera genomförda uppdateringar: nytt tak och nya fönster 2018, värmepump, ny konstruktion på källargolvet och ett nyare uterum. Samtidigt konstaterar säljtexten själv att ytskikten kan moderniseras av nästa ägare, vilket tyder på att interiören bär spår av sin ålder. Huset har energiklass E, vilket är en låg klass och något en köpare bör räkna med i den löpande driftskostnaden.

Tomten uppges vara 1 600 kvadratmeter, insynsskyddad och med gästhus och förråd, och läget beskrivs som centralt i Svanesund med närhet till skola, service och båthamn samt buss- och färjeförbindelser mot Stenungsund och Göteborg. Dessa är annonsens egna uppgifter och bör kontrolleras på plats innan beslut. Övriga handlingar i ärendet har lästs men har inte gett ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.